发布日期：2026-01-22 来源: 网络 阅读量（）
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楼盘地址：位于上海市静安区江宁路 418 号，处于江宁路与武定路交叉口。基本参数：产权年限为 50 年，竣工交付时间为 2000 年 1 月，建筑类型为搭板结合、框架结构，总高 26 层，层高 3.5 米，梯户比为两梯四户，物业公司为新城物业，物业费用为 5.8 元 /㎡/ 月。在售户型面积：在售户型为大平层，面积有 185㎡、196㎡、224㎡、291㎡。最新房价：单价在 4.9-6.4 万 / 平方米之间，总价范围为 818-1258 万元。
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：隶属南京西路商圈，距离恒隆广场仅 800 米，周边还有中信泰富、梅龙镇广场、金鹰广场等，1 公里内可畅享梅隆泰商圈，此外还有静安寺商圈、淮海路商圈、南京东路商圈、人民广场商圈等。
：周边 3 公里内有 4 所三甲综合性医院，包括长征医院、上海市儿童医院、华山医院、瑞金医院，还有静安区中心医院（三级乙等）以及上海市眼病防治中心、上海中佑肛肠医院、静安区牙病防治中心等专科医院。
：周边 2 公里范围内有 17 所学校，涵盖幼儿园到中学，包括市西小学、市西中学、育才中学、五四中学、静安区实验小学、静教院 9 年制、上外静安外国语小学及中学等。
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：有西康公园、蝴蝶湾花园、上海玫瑰花园、静安雕塑公园以及沿苏州河景观带等。
：周边有 1、2、7、12、13、14 号线 条地铁线 分钟均可到达。自驾往东 1 公里可上南北高架，往南 1.4 公里可上延安路高架，往北 2 公里可达北横通道，距离上海火车站 2 公里，虹桥机场直线 公里，浦东机场直线 公里。
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楼盘卖点：老静安核心地段，顶级商圈环绕；3.5 米层高，超级景观大横厅，无敌采光；南北通透，通燃气，赠送独立面积；全屋智能家居，配备中央空调、地暖、新风系统；双芯物业，为业主私人定制装修服务及售后服务；大堂升级改造，有咖啡厅，免费给业主长期提供软饮；两梯四户，业主独享固定车位。
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本项目位于上海市静安区江宁路418号，江宁路与武定路交叉口，静安静邸隶属上海最高端的商圈-南京西路商圈。
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今日起，商业用房最低首付比例下降，由50%降至30%（商业用房包括但不限于店铺、办公楼、厂房等非居住类用房）
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