发布日期：2026-01-10 来源: 网络 阅读量（）
97国际-至尊品牌,源于信誉“好房子”的标准，从来不是堆砌的参数，而是对居住本质的精准拿捏 —— 既要跟上城市发展的节奏，又要守住日常的舒适与温度。2025 年深圳楼市新规落地后，宝安沙井终于迎来了标杆级作品：【绿城锦和玉鸣】，由绿城与越秀两大巨头联合打造，作为宝安区首个国标新规建设的楼盘，它不仅踩中了西部四大战略区的红利，更以 3.1 低容积率、超 100% 得房率等硬核指标，重新定义沙井改善居住标准。 2025年3月31日，央府发布了《住宅项目规范》新国标，自2025年5月1日起实施！ 新国标对新建住宅项目建设、使用和维护作出规定，对标准层高、建筑限高、容积率、通风日照、楼板&墙体隔音、门道净宽、电梯配置、专用设备平台等一系列指标明确了底线要求。 最新消息：锦和玉鸣项目计划2025年12月中旬开放展厅和样板房，12月底开盘入市，深圳西部买房人值得重点关注！如需了解本楼盘更多详情，欢迎来电咨询绿城锦和玉鸣楼盘开发商售楼处免费400咨询/预约电话：（官方发布）中介请勿扰，因近期参观的人员太多，本项目营销中心暂不接受临时到访，为不耽误您的行程，过来楼盘现场参观样板房请务必记得提前来电预约，预约看房的话最终房价还能更加优惠，最终价格包您满意！ 绿城锦和玉鸣整个项目共规划了5栋16-25层的小高层住宅，共462套，户型面积约88--178㎡的3-5房，新规建筑，使用率约100%，户户朝南! 2025年年底首推1栋和6栋（看上图），1栋总高25层，2梯5户、6栋总高16层，2梯6户！ 项目位于宝安新桥（沙井）板块，属前海扩容辐射核心区，地处黄金内湾枢纽（衔接广莞中珠、联动光明科学城），是集历史、产业、未来于一体的西部城市中心。 锦和玉鸣府，由绿城+越秀集团联合打造，总占地面积约1.9万㎡，计容建筑面积约5.97万㎡，容积率3.1，共由5栋16-25层高住宅组成，其中1/2/3栋住宅25F，5栋住宅24F，6栋住宅16F，4栋是1所9班制幼儿园，配建有1500平商业。 整个小区内部总规划462户，全部都是商品房，2/3栋是2梯3户，1栋2梯5户，5/6栋2梯6户设计，规划停车位530个，车位占比约1:1.15。 ，6栋01/04户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧15.25㎡/次卧7.56㎡/次卧6.48㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。 ，6栋02/03户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧15.25㎡/次卧7.56㎡/次卧6.48㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。主要区别在于次卧跟主卫空间。 ，设计的是竖厅格局，客厅4.15米开间，LDKB一体化设计，预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，分别做到了主卧20.34㎡/次卧11.2㎡/次卧7.7㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约100.71%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.23平，西南朝向。 ，设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，分别做到了主卧20.34㎡/次卧11.2㎡/次卧7.7㎡/次卧6.75㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约101.16%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台11.76平，东南朝向。 ，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，预留冰箱卡槽位，四开间朝南，主卧+2个次卧270°无柱转角飘窗，分别做到了主卧17.94㎡/次卧16.38㎡/次卧7.56㎡/次卧6.89㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约104.06%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约11.76平，东北朝向。 ，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，分别做到了主卧18.55㎡/次卧11.2㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约98.97%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，西南或东南朝向。 ，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，分别做到了主卧23.66㎡/次卧11.2㎡/次卧8.96㎡/次卧7.84㎡（包含墙体飘窗），U型厨房烟道外置，卫生间干湿分离，得房率约101.95%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，东北朝向。 深外宝（集团）由中心校区（已投入使用）、臻善校区（已投入使用）、万丰小学（已投入使用）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成 根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内 约3公里汇聚百佳华佳漾汇（约12万㎡）、海岸城（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳、山姆（已开业）、湾区壹方（约50万㎡，在建）、西荟城等；周边商业综合体累计近120万㎡。 项目毗邻深圳最大罗马主题市场休闲广场“新桥市民广场”、深圳西部最大综合体育场馆“新桥体育馆”，近享深圳四大古墟之一“清平古墟”、深圳历史文化遗迹“沙井古墟”，宝安人才林公园、凤凰山森林公园环绕。 2、作为深圳限高限容新规后全市首批纯低密项目，容积率仅 3.1,建筑层数16-25层的小高层，居住舒适度高； ✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！ 免责声明：以上所发布的关于深圳宝安沙井绿城锦和玉鸣楼盘相关介绍详情仅供您购房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理。 武汉地铁公安通报“2号线车厢内一男子脱衣裸体”：李某言语混乱、行为异常，案件正依法办理 韩国总统李在明支持率回升至60%，分析认为：本周对中国的国事访问起到了关键作用 有人问及如何评价周总理，黄永胜回忆：外交上是一把好手，搞内政堪称八级泥瓦 纯电续航210km 海豹05DM-i/海豹06DM-i超享版加推新车型
